○養父市ちょこっと暮らし住宅(体験住宅)設置要綱
平成27年4月1日
告示第38号
(目的)
第1条 この告示は、養父市の移住促進事業の一環として、移住希望者が一定期間、市内での生活体験をできる機会を提供するため、市がちょこっと暮らし住宅を設置し、移住施策を推進することにより、人口の流入を促し、市の活性化を図ることを目的とする。
(1) 移住希望者 市への移住を希望する者のうち、養父市空き家情報登録制度「空き家バンク」実施要綱(平成22年養父市告示第144号)第7条に基づく利用登録をして移住しようとする者
(2) ちょこっと暮らし住宅(以下「体験住宅」という。) 移住希望者に対し、本市の風土及び本市での日常生活を体験するために居住する住宅として、市が一定期間貸し付ける住宅
(体験住宅)
第3条 体験住宅は、下記のとおりとする。
住宅名 | 所在地 | 構造・規格 | ペット同伴 |
大屋市場住宅 | 養父市大屋町大屋市場307番地1 | 木造2階6DK | 可 |
加保住宅 | 養父市大屋町加保74番地 | 木造2階6DK | 不可 |
(入居資格)
第4条 体験住宅を利用することができる者は、次の各号のいずれにも該当する者とする。
(1) 第2条第1号に規定する移住希望者及びその家族(婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者その他婚姻予定者を含む。)
(2) 体験住宅に要する費用を支払うことができる者
(3) 養父市暴力団排除条例(平成25年養父市条例第18号)に規定する暴力団員又は暴力団密接関係者(以下「暴力団員」という。)でない者
(4) 第10条各号に掲げる事項を遵守することができる者
(5) 地域の行事等に参加できる者
(使用申込み)
第5条 体験住宅の使用を希望する者(以下「入居希望者」という。)は、住宅の使用について市長に入居の予約をしなければならない。
2 入居の予約は、体験住宅の使用開始日の3箇月前からできるものとする。
3 市長は、予約の受付後、速やかに養父市ちょこっと暮らし住宅予約受付簿(様式第1号)にその旨を記載しなければならない。
4 入居希望者は、体験住宅を使用する前に養父市ちょこっと暮らし住宅使用申込書(様式第2号。以下「申込書」という。)を市長に提出しなければならない。
(契約)
第7条 決定書の通知を受けた入居希望者(以下「入居者」という。)は、養父市ちょこっと暮らし住宅(体験住宅)賃貸借契約書(様式第4号。以下「契約書」という。)を市長と締結し、体験住宅を借り受けるものとする。
(賃貸期間)
第8条 体験住宅の賃貸期間は、1箇月以上12箇月以内とし、前条に規定する契約書において定める。ただし、市長が特に必要と認めたときは、延長することができる。
(賃借料)
第9条 体験住宅の賃借料は、1箇月単位(月の途中の入居であっても1箇月とする。)とし、次のとおりとする。
賃借料 | 備考 |
1か月30,000円 | 光熱水費、回線使用料を含む。 |
2 入居者は、前項の賃借料を前納しなければならない。
3 燃料費、通信費、放送受信料、飲食費、寝具、洗面具及び衛生用品等の日常生活に係る消耗品、交通費並びに施設に備えていない物品は、入居者の負担とする。
4 既納の賃借料は、これを還付しない。ただし、市長が特に必要と認めたときは、その一部を還付することができる。
(1) 天災事変、借受者又は親族の疾病、その他借受者の責めに帰することができない理由により借用できなくなった場合 既に納付した賃借料から借用済期間分の料金を差引いた差額の100分の100
(2) 市長が特に必要と認め、契約期間を短縮した場合 既に納付した賃借料から借用済期間分の料金を差引いた差額の100分の100
(3) その他止むを得ない事由により市長が特に認めた場合は、その都度還付割合を決定する。
(1) 留守や就寝時に施錠するなど体験住宅を善良に管理すること。また、鍵を紛失したときは、速やかに市長にその旨を報告すること。
(2) 火気の取扱いに注意するとともに水道の凍結防止に配慮すること。また、備付けの備品、什器類を適切に取り扱うこと。
(3) ごみは、決められたルールに従い排出すること。
(4) 体験住宅の賃貸期間が満了したときは、直ちに住宅の鍵を市長に返却すること。
(5) その他体験住宅の借用に関し市長が必要と認める事項
(制限される行為)
第11条 入居者は、体験住宅において次の各号に掲げる行為をしてはならない。
(1) 物品の販売、寄附の要請その他これに類する行為を行うこと。
(2) 就業すること。
(3) 興行を行うこと。
(4) ペットを同伴すること。(加保住宅に限る。)
(5) 展示会その他これに類する催しを開催すること。
(6) 文書、図書その他の印刷物を貼付又は配布すること。
(7) 宗教の普及、勧誘、儀式その他これに類する行為をすること。
(8) 近所の住民に迷惑を及ぼす行為をすること。
(9) 施設の全部又は一部を転貸し、又は権利を譲渡すること。
(10) その他体験住宅の借用に相応しくない行為をすること。
(明渡し)
第13条 入居者は、使用期間が終了する日まで又は前条の規定に基づき入居決定が取消された場合にあっては、直ちに、体験住宅を明け渡さなければならない。
2 入居者は、前項により体験住宅を明け渡したときは、通常の使用に伴い生じた住宅の損耗を除き、住宅を原状回復しなければならない。ただし、やむを得ない事由により、市長が特に認めた場合は、この限りでない。
(立入り)
第14条 市長は、体験住宅の防火、構造の保全その他住宅の管理上特に必要があるときは、市長の指定した者に、検査をさせることができる。
2 前項の検査において、現に使用している体験住宅に立ち入るときは、あらかじめ入居者の承諾を得なければならない。
3 入居者は、正当な理由がある場合を除き、前2項の規定に基づく検査及び立入りを拒否することはできない。
(損害賠償)
第15条 入居者は、故意又は過失により住宅、設備並びに備品等を破損、汚損又は減失したときは、直ちに市長に報告し、その損害を賠償しなければならない。ただし、やむを得ない事由により、市長が特に認めた場合は、この限りでない。
(その他)
第16条 この告示に定めるもののほか、必要な事項は市長が別に定める。
附則
この告示は、平成27年4月1日から施行する。
附則(平成29年告示第3号)
この告示は、公布の日から施行する。
附則(平成30年告示第18号)
この告示は、平成30年4月1日から施行する。
附則(平成31年告示第46号)
この告示は、公布の日から施行する。
附則(令和元年告示第30号)
この告示は、令和元年10月1日から施行する。
附則(令和2年告示第30号)
(施行期日)
1 この告示は、令和2年4月1日から施行する。
(経過措置)
2 この告示の施行の日前に行われた、契約行為がある場合の賃借料については、なお従前の例による。
附則(令和2年告示第115号)
この告示は、令和2年9月1日から施行する。
附則(令和4年告示第32号)
この告示は、公布の日から施行し、令和3年4月1日から適用する。